レクセルガーデン所沢けやきの杜

  • 埼玉県所沢市東所沢二丁目

  • 武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 14階建 / 172戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
2,780万円
37.7万円/㎡
相場
3,385万円
45.9万円/㎡
1,880
2,883
3,886
4,889
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,886万円
39.1万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルガーデン所沢けやきの杜
2,780万円（37.7万円/㎡）/ 8階 / 73.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,780万円37.7万円8階 73.8㎡ 3LDK南西
2026/01/102,780万円35.8万円8階 77.6㎡ 3LDK南西
2026/01/103,490万円44.9万円10階 77.66㎡ 3LDK+S南
2023/12/262,680万円34.5万円5階 77.66㎡ 3LDK南西
2023/12/052,560万円35.6万円2階 71.93㎡ 3LDK南
2023/11/253,180万円40.9万円10階 77.66㎡ 3LDK南西
2023/10/012,780万円35.8万円5階 77.66㎡ 3LDK南西
2023/08/243,280万円42.2万円10階 77.66㎡ 3LDK南西
2023/07/083,480万円46.3万円7階 75.17㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
レクセルガーデン所沢けやきの杜
所沢市東所沢二丁目
東所沢駅13分 2,780万円37.7万円73.8㎡3LDK8階 / 14階建 南西2004年172戸RC
2025/12/25ユアコート狭山ケ丘コンフィア
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅5分 3,090万円43.5万円71.11㎡3LDK4階 / 9階建 東2007年170戸RC
2024/07/14ユアコート狭山ヶ丘コンフィア
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅5分 2,780万円38.1万円72.91㎡3LDK3階 / 9階建 南東2007年170戸RC
2025/04/11アイランドパークス
所沢市美原町五丁目
新所沢駅6分 3,280万円45.2万円72.56㎡3LDK2階 / 11階建 南西2000年168戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、所沢市では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は所沢市の平均と比較して30.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.6万円/㎡
前年比-0.5%
所沢市
54.0万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン所沢けやきの杜
所在地埼玉県所沢市東所沢二丁目
交通武蔵野線東所沢駅徒歩13分
築年月2004年
階数14階建
総戸数172戸
建物構造RC
土地権利所有権

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